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REGULARIZAR IMÓVEL EM DIADEMA – USUCAPIÃO, POSSE E ESCRITURA
Precisa de auxílio para regularizar a situação do seu imóvel? Tenha o auxilio jurídico especializado para resolver tudo aquilo que é necessário para regularizar a sua propriedade e seu imóvel. Estamos localizados em Diadema e atendemos São Paulo e todo ABC paulista em questões necessárias para regularização imobiliária que exijam a emissão de escritura, licença de funcionamento, alvará, usucapião etc.
Temos advogados aptos e especializados para tratar de questões imobiliárias, ou seja, questões relativas à posse, usucapião, escritura pública, matrícula e demais assuntos imobiliários.
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Por que regularizar o imóvel?
A princípio, podemos pensar que um imóvel irregular não é nada demais, afinal estamos vivendo nele sem nenhum problema, porém, só quando vamos fazer negócios com bancos, empréstimos, financiamentos etc. vemos o problema de ter um imóvel irregular.
Ademais, um imóvel irregular, onde não se garante a propriedade através de usucapião, é fonte de insegurança, pois legalmente não pertence à pessoa.
Como regularizar o imóvel?
Existem diversos procedimentos para regularizar o seu imóvel. Cada caso exige um procedimento especifico. Aqui trataremos dos principais e mais comuns que é o usucapião, a reintegração de posse, a formalização de escritura e demais serviços no cartório.
Usucapião
Provavelmente, ao buscar informações sobre como regularizar imóvel você já tenha se deparado com a expressão usucapião, mas não sabe exatamente o que é, certo? Aqui a gente explica pra você.
De maneira simples, o usucapião é uma forma de adquirir a propriedade de um bem imóvel que já se utiliza. Utilizar algum bem, ter a sua posse, não é o mesmo que ter a sua propriedade, ou seja, você pode estar utilizando algo que não é sua propriedade, certo?
Quando falamos em regularização de imóvel, o processo de usucapião garante que uma pessoa que tenha utilizado um imóvel (terreno, casa, edifício etc.) a muito tempo consiga ganhar legalmente a propriedade daquele imóvel.
Se você precisa de auxilio jurídico para Usucapião em Diadema entre em contato conosco. Solucionamos casos de usucapião tanto na esfera judicial quanto casos que envolvem o procedimento de usucapião extrajudicial, um procedimento mais simples para regularizar seu imóvel.
Reintegração de Posse
Não sendo um questão de usucapião, muitas vezes o problema envolvido será relativo à posse do imóvel, ou seja, você já tem a propriedade do seu imóvel, porém, outras pessoas adentraram em sua propriedade.
Para casos assim, a solução é a reintegração de posse, uma medida judicial que garante a posse de seu imóvel, o uso de seu terreno, casa, edifício etc.
Há também hipóteses de manutenção da posse, que ocorre quando a posse do imóvel não pode ser livremente exercida.
Para casos de reintegração de posse em Diadema, ABC e São Paulo, entre em contato conosco para solucionarmos o seu problema
Escritura do Imóvel
Muitas vezes, o problema não será relativo ao usucapião e tampouco relativo à reintegração de posse, mas sim em relação à escritura e matrícula do imóvel.
É muito comum, ao comprarmos um imóvel, nos preocuparmos apenas com o contrato de compra e venda. De fato, é importante atentar ao contrato, contudo, isso não é tudo. Para garantir a propriedade do imóvel, é necessário que façamos a sua escritura e matrícula junto ao cartório, pois apenas isso garante sua propriedade e a regularização do seu imóvel.
Se você necessita de ajuda a escritura de seu imóvel, com questões cartoriais, se precisa formalizar a escritura de seu imóvel e regularizar seu imóvel em diadema entre em contato conosco
ATENÇÃO!
Caso você tenha alguma dúvida em relação ao seu imóvel e como regularizar ele, entre em contato.
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